http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 陶文杰 南方网
复式通风采光更好，且站得高，看得远。
现在市面上的复式单位不少，有的顶层单位是复式，如南山后海的三湘海尚，有的整个项目就是纯复式，如蛇口片区的汉金山，还有些项目以复式为亮点，如宝安中心区的天健时尚空间，而如今二手房市场，复式选择也有很多。那么，复式居住究竟有何优劣势，是否值得置业者多掏银子，如何挑选购买，应该注意哪些问题……均是本期投资主题。
从价格来看，一套层高5.8米，建筑面积100平方米的复式，与同样建筑面积的平层相比，值得我们多花多少钱？这实际是一个复式单位的估值溢价问题，这个问题比较复杂。市面上有些复式卖到1.8万元/平方米，而平层只要1.5万元/平方米。综合多位开发商和代理商的意见，主要考虑几点：一看实际使用面积，二看最终能实现的功能。一般来说，复式比同样建筑面积的平层价格高15%-30%多，比较正常。
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