http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月16 日 李淑芹 徐天保 当代生活报
核心提示：房价上涨，有很多原因，除了购房信心增加、刚性需求释放、救市政策刺激三驾马车外，还有一个不容忽视的幕后推手，就是外来购买力。据南宁市房产管理局日前发布的数据显示，南宁市5月至8月商品房销量达26533套，月均销量超过6600套。对此，南宁市房产管理局产权产籍与市场交易管理科科长黄鹏在接受新华社记者采访时说，外来购买力成楼市火爆的重要推手，南宁楼市总销售量的三成以上为外地消费者所购。
【发现】
外地人买房如买衣
“我们在网上看到你们的资料，想购买几套房，你们能便宜多少？”近日，位于中国-东盟商务区的小户型楼盘开盘，让记者印象深刻的不是现场火爆，也不是焦急难耐的购房者，更不是司空见惯的抽号销售伎俩，而是售楼部外一字排开的外地车牌，和外来客动辄购买十几套房的豪气。
一位操卷舌口音、人高马大的先生率领四五个中年女性，一走进售楼部，房子看都不看，就直接跟置业顾问谈起了价格。
记者了解到，外地人到南宁购房的比例，每年都有增加趋势，今年表现得最为明显。江南某楼盘的置业顾问江小姐告诉记者，她8年前刚刚入道的时候，不要说外地人买房，就算本地人，跨区域购房的都很少。
随着城市的发展和路网交通配套的完善，近几年，外地客来南宁购房的比例在逐年增加，现在更是司空见惯。“在接待不同时期的外地客人时，最直接的感受就是语言不同。要是哪天不接待一两个说外地话的人，我们会觉得不正常。”江小姐开玩笑说。
业内活跃人士曝料，外地人来南宁购房早已不是新鲜事，三五个人买一层也不算什么新闻了，近期温州炒房团已经卷土重来，他们除了在南宁购置大量房产外，还动不动在北海、防城港、钦州等广西二线城市整层、整栋购买。“他们买房，就像我们买衣服。”
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