http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 佛山日报
佛山住宅成交均价在持续了5个月的上升态势后，终于在9月份出现了环比下跌态势。佛山市建设局最新公布的统计数据显示，2009年9月份佛山共成交新建住宅5197套，环比下跌了二成多，成交均价环比略降了4.6%。
佛山市建设局公布的交易情况显示，9月份全市共成交新建住宅5197套，较8月份下跌21.88%；成交面积66.1万㎡，较8月份下跌了21.31%。而在成交金额和均价方面，成交金额则跌幅更大，9月份共成交414570万元，较8月份下跌了25%；成交均价则为6272元/㎡，较8月份略微下跌了4.64%。
这一份满目尽“跌”的楼市成绩单似乎给势头正猛的楼市来了个急刹车。据了解，这是佛山楼价从今年3月份开始不断走高5个月后的首次下行。5个月来，全市楼价从3月份的5192元/㎡，直线上升到了8月份的6577元/㎡，而此次均价的下行，虽然幅度不大，却已经让很多业内人士看到了佛山楼市开始震荡的态势。
佛山地产知名人士骆仪克认为，目前佛山的楼价已经涨得超出了大家的心理预期，尽管大量投资资本的进入推动楼市走强，但目前刚性自住需求还是占销量的大多数，而一旦超过这部分人的心理预期，加上产品结构的不合理，必然导致楼价的震荡调整。当然，鉴于大环境的向上，轻度调整后会带来楼价的企稳。
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