http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月16 日 中国指数研究院华南分院
中国房地产指数系统深圳典型地产指数办公室基于对房地产市场各区域板块的在售项目的长期跟踪监测，形成了“2009年9月深圳楼盘销售排行榜”，具体如下：
2009年9月，深圳在售的100多个住宅项目（含期房及现房）中，销售套数排名前十位的项目成交总套数占深圳成交总量的47.49%，占比有所降低。本月销售排名前十项目销量均达到百套以上，其中进入榜单的新开盘项目三湘海尚花园和太古城花园均来自于南山后海片区。这说明后海高端住宅区已进入推盘成交的高峰期。而本月销售冠军第五园仅拿到240套的销量，这样的销售成绩还不到上月销售冠军的一半，也说明了市场成交的存在进一步萎缩的态势。
2009年9月，深圳别墅市场表现为供需两旺的状态，供应量较上月出现四倍以上的增长，成交量增幅也达到14%。从本月成交排名前五的别墅项目来看，排在榜首的是宝安区的招华曦城，本月共成交了66套，其次是盐田的东部华侨城天麓，本月共成交21套。榜单内其它三个项目深业紫麟山花园、水榭山花园和万科兰乔圣菲花园，均为深圳的独栋别墅项目，成交量都在10套以上。
2009年9月，深圳各区县冠军楼盘大部分来自于各区持续热销的在售楼盘，像龙岗区的万科第五园、宝安区的溪山美地花园，以及福田区的四季山水花园，都是连续多个月的区域销售冠军楼盘。而南山区和盐田区的两个冠军楼盘三湘海尚花园及金山碧海花园则是近两个月新入市的项目，这说明，在目前房价高企的状况下，大部分新项目都以高价格入市，很难得到市场接受和认可。
注：
1、以上数据包含已立项的住宅、公寓、别墅期房及现房。
2、以上数据的最终解释权归中国指数研究院、中国房地产指数系统所有，如有任何问题，请致电：0755-83432553。若发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。
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