量价齐涨两“局长”众“专家”看好明年楼市

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月19 日严薇齐瑞雪王月孙琳东亚经贸新闻

昨日9时30分，“2009长春秋季房交会——多恩房地论坛”举行

盛学永主持论坛

昨日上午9时30分，“2009长春秋季房交会——多恩房地论坛”在长春国际会展中心二楼签字厅举行。长春市住房保障和房地产管理局副局长李晓曼，长春市国土资源局副局长李成员，长春房地产业协会副会长、长春融创置地有限公司总经理王志刚到场，并对长春房地产市场的现状和发展趋势进行了精辟的讲解。长春房地产业协会常务副会长兼秘书长盛学永担任此次论坛的主持人。

此次论坛上，李晓曼、李成员、王志刚从三个角度对长春房地产的总体形势、目前的现状及今后的预测和市场相关情况都做了充分的准备，结合实际情况做了论述。其中，李晓曼从明年房地产市场成交量、成交额将创新高的角度进行论述；李成员从本年度1-3季度土地出让状况、地产开发用地走势、目前地价水平等方面进行分析，这对于指导整个房地产开发企业取得土地等方面起到很大的指导作用；王志刚的论述则以长春房地产市场是多元的、创新的理念，从房地产开发企业的角度为长春房地产市场发展及前景进行表述。论坛上，盛学永以幽默风趣的主持风格，为相对理性的论坛增添了几分轻松的色彩。

李晓曼：明年房价缓慢上升

目前，长春市的可售房源已经不多，明年房地产市场的成交量、成交额将创新高，特别是随着企业投资信心的逐步恢复和增强。明年开发商开发投资将稳步增长，房价将趋于合理，且缓慢上升，房地产市场将继续保持平稳、快速增长。

宏观调控保市场理性健康

去年年底，为了积极应对国际金融危机，国家陆续出台了有关稳定房地产市场的相关政策，长春市实行了税费减免、财政补贴、放宽经济适用住房条件等政策，今年以来，长春市房地产市场持续保持理性、健康、有序的发展态势。

主要特点为房地产业已经成为拉动长春市经济增长的主要力量；住宅开发投资的增长加大了住房市场的有效供给，对满足市场不断增长的需求起到了积极作用；去年年底出台的新政刺激下，房地产市场十分活跃，成交量、成交额均创历史新高；房地产走势趋于合理，长春市房地产市场仍在平稳、良性的运行之中。

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