沈阳沈变、冶炼厂、沈重等原址地块还在规划中

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日张艾阳金晓玲辽宁日报

“位于沈阳市铁西区主干道北二路与保工街交会处的特变电工沈变迁走后，这块地用来做什么我们还没想好，当然，项目进驻的前提是容积率必须达标且符合周边产业配套需求。留着、空着也是对未来负责。”记者10月18日在沈阳市铁西区采访时，区服务业发展办公室主任、经济局局长田飞这样说。正是基于这种勇于、甘于、善于“留白”的发展思路，铁西区服务业在完成了初步布局后开始进入全面科学提升阶段。

“东搬西建”在搬活了数百家铁西工业企业的同时，一幅全新的服务产业地图也迅速在全区铺展开来。家乐福、乐购等大型超市、卖场已达19家;为工业配套的物流等生产性服务业蓬勃兴起;国际、国内知名的瑞典宜家、红星美凯龙等家居品牌相继入驻，铁西家居建材产业服务功能日趋完善;北二路汽车产业贸易带从2002年第一家4S店进场到如今4S店总数已近50家，沈阳市每天卖出的汽车有一半都是从北二路开出的。

六七年间，铁西区服务业整体发展布局已初步落定。在产业蓬勃发展的基础上，铁西区委、区政府清醒地意识到，区域发展必须科学规划，招商引资绝不能“剜到筐里就是菜”，否则由此带来的恶性竞争将更为可怕。谁都知道房地产项目见形象快、获收益快。在土地资源日益紧缺的情况下，科学规划、舍得给城市“留白”，体现的是政府着眼未来的责任感。

于是，原沈阳冶炼厂地块一处1万多平方米的空地仍在等项目。 “做超市、商场、餐饮还是其他?要看周边居民、产业的需求是什么。 ”田飞介绍，“而目前这一需求还不十分清晰。 ”再过三四年，铁西区用于发展服务业的土地也将濒临稀缺。目前该区有关部门正着手制订区域服务业发展规划，哪里该建什么类型的项目，可以建多高、多密，都将有章可循，居民买菜、上幼儿园、上学、看病等需求也都将考虑在内。

“勇于”、“甘于”之后，铁西区在具体摆放服务业项目上更充分体现了善于“留白”的智慧。

位于北二路、北一路之间的沈阳国际纺织服装城(简称国纺城)目前招商已经完成70%以上，预计一期今年底即可营业。为培植健康的商业氛围，铁西区计划在国纺城相邻的原沈重地块，除建设一处占地3万平方米的城市避险广场外，还将引入与纺织相关的产业项目或直接建设国纺城二期。同时，在国纺城一期南侧规划建设一条步行街，并预留充足的空间用于通行和停车。国纺城项目负责人信心十足：“排队二三十分钟进不了停车场的现象在这里不会出现。这种看似简单的空间‘留白’将创造超乎想象的价值。 ”

以"省地节能环保，共筑明日之家"为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想"明日之家"，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>

责任编辑/zhangna.sy

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]