李嘉诚出资上亿美元认购恒大

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月21 日孙闻证券时报

[摘要] 恒大地产在香港推介获得众多资本大佬热捧，继新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄等风云人物投资后，李嘉诚也斥资上亿美元认购恒大。

恒大地产在香港推介获得众多资本大佬热捧，继新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄等风云人物投资后，记者昨日获得可靠消息显示，李嘉诚也斥资上亿美元认购恒大。

李嘉诚购买恒大股份前日便有迹象。据了解，恒大地产于前日开始在香港进行上市推介。推介首日，新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、星岛新闻集团主席何柱国、英皇集团主席杨受成等香港市场资本名流悉数捧场。长实执行董事叶德铨也位居其中。

当日郑裕彤、刘銮雄各斥资5000万美元认购恒大股份。叶德铨虽然未透露长实是否会投资，但其高调观摩恒大路演推介，还是引来了诸多猜测。昨日，一位权威消息人士对本报记者表示，“李嘉诚已经确认出资购买恒大地产上市股份。”该人士没有透露李嘉诚投资的具体数额，但他表示，“投资额至少为1亿美元”。

实际上，叶德铨当时也曾暗示会购买恒大地产股份。“恒大地产土地规模大而且地价便宜、销售良好等因素，都会是购买恒大的原因。”他说。

因为众多资本大佬的支持，恒大地产发行胜券在握。据了解，截至昨日恒大地产的国际配售实现两倍超额认购。这意味着恒大发行已经基本尘埃落定。值得注意的是，恒大最终发行股份数量较此前市场传言的占总股本15%比例有所下降，受股份发行数量影响，恒大地产此次IPO募集资金规模也有所减少。消息人士分析，恒大地产此次发行股份数量压缩主要是因为公司目前现金流已大大改善，不必强求IPO规模。据了解，截至三季度末，恒大地产账面现金有100亿元，同时三季度销售合约仍有74亿元的回款额度。

唯一遗憾的是，近期香港市场内地地产股IPO过多，导致资金分流，这让上市地产公司的溢价能力降低。恒大尽管是今年内地最受关注的地产公司，也难免受到影响。

在此市况下，作为企业大股东，在保证融资前提下，适当减少发行股份也在情理之中。但对投资者来讲，这意味着投资价值的凸显。郑裕彤在再次追加投资后就直言，内地房地产市场前景稳健，以目前招股价，恒大地产“抵买（值得买）”。

恒大地产董事局主席许家印对投资者表示，“恒大上市为不同的人带来不同的心情，没有下单的人感到后悔、下单少的人感到遗憾、下单多的人有成就感，至于恒大原有股东就感到痛心，因为把股份卖得便宜。”显然，许家印的话也从侧面证实原有股东的惜售情绪。

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责任编辑/gaowenju.cq

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