http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 新民晚报
上个周末，上海楼市迎来新一轮开盘周--中冶祥腾城市广场、保利·叶上海、华谊·星河等多个项目选择了这个时间段开盘。不过，尽管这些项目大多数销售形势良好，但一些小幅促销已经在市场出现，甚至有楼盘销售人员到竞争对手售楼处现场抢客。
打折楼盘多在远郊
位于顾村的保利·叶上海上周六推出两栋新房源。周日，笔者来到保利·叶上海现场，现场销控板大部分已经贴上"已售"的红色标志。销售员声称，昨日开盘的客户当日签约可以享受每户3万元的优惠，但是现在只能"尽量争取"。同样是在顾村，东方帕提欧的售楼员告诉笔者，如果在指定时间内交纳首付款，可以享有每套公寓一万多元的优惠。香逸湾目前购房则有相当于总价98折的优惠。位于奉贤海湾板块的佳兆业·珊瑚湾则在十一期间力推"10年10城18盘献礼国庆"活动。在九亭，贝尚湾本周六即将推出新房源，价格已经从5月的13000元/平方米跳高至19000元/平方米，开盘当日有98折的优惠。九城湖滨公寓目前报价17000元/平方米，同样有98折的优惠。在苏州，环球奥食卡城近期推出二期商铺，并推出"买铺送车"、"买铺送旅游"的抽奖活动吸引眼球。
不过，这些促销行为的幅度普遍不大，更多是开发商在推出房源时的"例行优惠"，开发商对目前市场形势仍然较为乐观。
在嘉定，中冶·祥腾城市广场上周新开，推出的150套公寓，摇号客户超过2000人，一日之内售尽，并无任何优惠。同在嘉定，国庆前开盘的城市综合体骏丰·嘉天下同样并无任何价格优惠。同样是纯新盘，位于虹口的华谊·星河在10月18日新开，然而笔者发稿时致电售楼处被告知"已全部售完"。
有意思的是，在东方帕提欧售楼处门口，有二手中介"热情洋溢"地向笔者推荐其代理的香逸湾项目--这个项目距东方帕提欧尚有一段距离。不过，从现场几名看房者的态度来看，似乎对此并不非常热衷。
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