http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日 esh 台庆房产
据上海台庆房产研展部统计，今年9月上海成交二手住宅21690套，环比上月下降6%；均价12727元，环比上月增长6.1%。二手住宅连续第三个月呈现量缩价扬局面。
尽管整体市场成交量持续萎缩，但9月境外客（港澳台及外籍，下同）购买二手住宅套数反而有所增长，增幅达10.3%。
综合整个第三季度来看，境外客购买量达1136套，在第二季度基础上增长了4.7%，为2007年第四季度以来的两年里最高。
从总价范围来看，今年三季度境外客购买量最大的为300~500万元住宅，占本季境外客总购买量的21.7%，其次为200~300万住宅，占境外客总购买量的17.4%，而排在第三的为500~800万住宅，占14.6%。综合来看，三季度境外客青睐上海200~800万总价的中高档住宅。
从单价范围来看，三季度境外客购买量最大的为3万~4万元住宅，占本季境外客总购买量的18%，其次为2万~2.5万住宅，占14.9%，排在第三的为2.5万~3万，占13.3%。综合来看，三季度境外客在上海购买的主要为单价2万~4万元品质楼盘。
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