雨润祝义材已绝对控股南京中商老商场新变革

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月22 日张希、徐宁苏南京日报

[摘要] 10月20日,随着向股东发出的要约收购期限截止,今天,雨润集团掌门人祝义材将成为南京中商的绝对控股大股东——其手持的南京中商股权比例由原来的29.49%上升到47.43%。外界判断,随着祝义材控股力度的大大增强,民营企业的活力将成为南京中商未来发展的“加速器”。

新闻提示

10月20日,随着向股东发出的要约收购期限截止,今天,雨润集团掌门人祝义材将成为南京中商的绝对控股大股东——其手持的南京中商股权比例由原来的29.49%上升到47.43%。外界判断,随着祝义材控股力度的大大增强,民营企业的活力将成为南京中商未来发展的“加速器”。

祝义材增持意向坚决

今年上半年,南京市国有资产经营(控股)有限公司表达了欲减持上市公司南京中商股权的意向。当时已经是南京中商第一大股东的祝义材,再次成为接盘者。

5月27日,祝义材以17685.89万元的总价格受让南京国资持有南京中商的11.15%的股权;同一天,他又出资9699.92万元受让了该公司第三大股东南京中天投资发展有限公司持有的6.79%的股权。由于完成两项收购之后祝义材和其实际控制的江苏地华实业集团有限公司合计持有上市公司股权超过30%,触及全面要约收购义务。

9月17日,祝义材发布《南京中央商场(集团)股份有限公司要约收购报告书》,宣布自9月21日起向南京中商除江苏地华实业集团有限公司及南京中天投资发展有限公司之外的股东发出全面收购要约,要约收购的有效期为2009年9月21日—10月20日,要约收购价格为每股11.05元。

近5年的收购“长跑”

这场耗时近5年,总投资约5.68亿元的收购“长跑”,将于今天“尘埃落定”。

回首当初,祝义材对南京中商的收购始于2004年。2004年11月30日,“南京中商”的一纸提示性公告“江苏地华房地产发展有限公司已在二级市场购得南京中商7347844股流通股,占公司总股本的5.11%”,揭开了祝义材对南京中商的收购序曲。

历史数据显示,到2005年2月18日,江苏地华累计持有南京中商的流通股达到3326.5787万股,23.17%的持股比例首次超过了第一大股东南京国资(23.07%),祝义材成为南京中商的实际控制人。

在2005年12月江苏地华再次增持之后,南京中商在次年迎来了股权分置改革。作为法人股股东的南京国资给出了10送1.56股的支付对价,江苏地华因此持股比例也从25.29%上升为29.49%。

虽然早在2005年就是南京中商的第一大股东,但是由于种种原因,祝义材对中央商场的运营始终没能太多介入,直到今年才有机会开始实际使用权利。

老商场已迎来新变革

中央商场成立于1934年,是民国时期南京建成的第一家大型综合性百货商场,它是古城南京从旧传统商业迈向新型商业的里程碑式的企业。雨润系的全面控盘,将给这座历史悠久的商场带来什么样的改变,外界颇为关注。

2008年年报显示,南京中商拥有的7家百货门店(包括今年关闭的两家)、2个综合超市合计为公司实现销售收入33亿元,占公司2008年销售总额的80%。位于南京新街口的中央商场是目前公司盈利的主要来源,2008年为集团带来18.6亿元的销售收入。

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