http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月23 日 周蕾 成都搜房二手房网
【主持人】：首先，欢迎21世纪不动产天将加盟店三位优秀的社区置业专家来到我们大话经纪的现场，我们都知道金沙片区无论是从居住环境，还是从人文历史氛围来说，一直都是受到置业者青睐的一个区域，首先请曾永明先给我们介绍一下金沙片区的整体概况？
【曾永明】：金沙西门片区在成都乃至周边区县购房者心目中应该算是一个顺风顺水的地方，自从金沙遗址挖掘以来，在购房者心目中就觉得这里是一个人文素质比较突出的一个区域，相对于南门来说，南门是比较张扬的社区；西门在整个性格上是比较有内涵的区域；金沙从成都市的房价来说仅次于南门和整个浣花片区，在置业者心目中无论投资还是居家都是非常适合的。
【曾永明】：从整个房价来说，它应该是处于中等偏上这样一个区域，对于目前大的经济环境来说也是购房者可以接受的价位，当然不排除个别的楼盘。金沙片区也分为别墅和电梯多层，多层以金沙园、金沙西园为主，电梯分为金沙西园四期这些。出房交易量比较活跃，但是出房量不大，给客户的选择不是很大，因为整个楼盘，整个区域一年来说出房量不高，给客户的可选择余地不大，交易量一直是稳中有升。因为大家都比较喜欢西门，特别是金沙这个人文氛围比较浓厚的地方，这就是购房者首选的区域。
现在又分为金沙和外金沙，金沙以IT大道和成温邛、蜀汉路为界，是重点打造的区域。
【主持人】：介绍的很详细。邓长久对金沙片区二手房的市场发展趋势做一个分析吧。
【邓长久】：金沙一方面交通的配套非常好，另一方面有一个金沙车站，在青羊大道与清江路有金沙西园、金沙园，有华府金沙，金沙西园四期这些高端的楼盘。金沙这块儿大户型比较多，小户型不是特别多，现在才开盘了一个金沙鹭岛小户型才慢慢发展起来了，医疗配套也都慢慢发展起来了，有一个金沙医院。然后，主要是以金沙遗址为主，前期金沙遗址打造的非常好。
【主持人】：人文历史氛围很浓重的地方？
【邓长久】：对
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