http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月24 日 南方网
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191条预售证记录，131个均价上涨，最大涨幅28%，涨幅20强中郊区盘近半
各大分析机构和媒体对于金九银十期间广州楼价的走势看法一致，即“涨”声一片。虽然部分开发商并不承认提价，但从阳光家缘网数据显示的情况来看，大约七成楼盘最近一个多月内的签约均价较前期出现明显提升，把持权重份额。
黄金楼市调查9月15日和10月20日都留下签约记录的191条预售证发现，共有131条预售证所对应楼盘在35天内出现价格增长情形，占据总量的69%，价格下滑的预售证号共计60条，约为21%。
从化等近郊楼盘引领新一波涨势
通过对比可以发现，与今年早期中心城区引领楼价上涨不同的是，近郊区域在近一阶段也成为楼价高速上涨不可忽视的推动力量。与中心城区相比，这些版图的前期楼价基数较低，因而在房价进入上升通道时，拥有更强的抬价动力。
上述现象通过“个盘涨幅20强”排名可以清晰表现出来。在这份榜单中，有11个楼盘来自近郊区域，其中之前一直相当低调的从化有5个楼盘入选，占据总量四分之一，增城、番禺也各占据2个名额。而中心城区的楼价涨势则几乎全靠独占6席的海珠区支撑，天河、荔湾、白云楼价上涨速度排得近前20名的均只有一个项目。
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