http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月26 日 盛世管家 搜房网杭州二手房
上周（10.19—10.25）末交会正式拉开帷幕，杭城各城区二手房市场成交的热度在不断的攀升。据透明售房网统计的结果显示，上周杭州主城区二手房共成交1324套，又创单周成交的新高，与上周相比增加了96套，日均成交量约为189套。五大主城区中，只有江干区的成交量有所下降，其余各城区的成交量都有增加，其中拱墅区的成交量增加最为明显，与上周相比增加了89套。
盛世管家中心店经纪人小林说：“目前市区内的二手房源供应仍然比较紧张，最近更多的是一些投资型客户以及改善型住户，而首次置业刚需购房者随着房价门槛的上涨已经慢慢减少。”
进入十月以后，杭州市区二手房成交均价基本上稳定在16000元/平方米以上，而上周成交均价更是达到了16917元/平方米。上城区成交均价为18097元/平方米，比前一周上涨了3.5%；下城区的成交均价为17768元/平方米，比前一周上涨了6%；西湖区的成交均价为17122元/平方米，与前一周相比基本保持稳定；拱墅区成交均价为14331元/平方米，与前一周相比下降了3.8%；江干区成交均价为16947元/平方米，与前一周相比上涨了3.8%。在五大主城区中，下城区成交均价涨幅最为明显。据盛世管家统计，下城区成交单价20000元以上的房源，比上周增加了约20%。高单价房源的增加使得该城区的均价一下子拉高。
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