http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月26 日 盛世管家 搜房网杭州二手房
目前，杭州二手房市场上许多房东不仅不让还价，反而还会坐地起价。现代雅苑一套95平方米的房源5月份的挂牌价是209万元，经过几番看房后，目前的挂牌价为218.5万元。最近的涨价现象不仅出现在主城区，闲林区块的二手房的价格也是上涨迅猛。盛世管家闲林店经纪人小肖说：“房交会结束后，客户多了。一些房东去了房交会后发现自己的房子比较行俏于是纷纷涨价。预计闲林区块的房价还会再上涨些。”“闲林山水木兰苑一套201平方米的房源上周的挂牌价是130万元，房东一方面觉得一手新房的房价较高，另一方面觉得自己房子的位置、户型、采光都不错，房交会回来后将挂牌价改成160万元，一下子吓跑了好几个客户。”小肖无奈地说，“竹海水韵的一套房源挂牌价为96万元，原本周日有两个客户要看，打电话跟房东约时间的时候，房东说房子涨到117万元，使得两个客户只要放弃。”
房价连续多月的上涨，迫使一些原先一直观望的购房者开始动摇，开始新一轮的看房、购房过程。而税费的优惠政策则让更多改善型需求选择在今年换房，盛世管家资相关负责人预计，年底税收优惠政策的截止，可能会再次掀起一次成交热潮。盛世管家特别提醒，税收优惠政策的截止日是以缴税的日期为准，而不是以购房合同的签订日为准，因此如果计划今年购房的市民要提早做好准备，用公积金贷款购房的市民则更需要抓紧时间了。
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