http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 名城早报
2007年10月，独墅湖隧道正式通车，大大提高了该区域交通的便利性，之前一直被称为死角的园区东南部一下子与古城打成一片，板块价值愈见提升。
2009年8月5日，保利地产以19.9亿元总价获得一幅近30万方住宅用地，一举刷新今年苏州土地成交价格新纪录。
而仅隔一月，全国“地王”记录就被“绿城”刷新，9月22日，绿城砸61亿拿下独墅湖的两幅地块，总面积为36.95万方，而06地块 28057元/平方的楼板价也刷新了全国住宅土地的最高纪录。
这么罕见的楼板价能造什么房子？地王频频相中的独墅湖开发状况如何呢？其本身区位优势，商业配套又如何呢？
园区或将再现千万级豪宅
9月22日，独墅湖两幅土地进行拍卖，其中06号地块的起拍价为10.2650亿元，土地面积213852.71平方米，容积率0.4-0.6，起始楼板价8000.05元/平方米。07号地块起始价为8.095亿元，土地面积155664.07平方米，容积率0.6-0.8，楼板价6500.376元/平方米。
绝佳的双湖景色，难得的低密度住宅，自然引来无数开发商追捧。包括中信地产、新鸿基地产、绿城集团等地产大佬全部出现在当天的交易场内。最终绿城集团以61亿元的总价摘得06、07号地块，超出土地底价250%，成功进入苏州市场。
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