经济学家魏杰教授赞中冶林荫大道完美质感

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日重庆搜房网

[摘要] 10月21日下午，著名经济学家清华大学教授魏杰，时隔一年再度来渝，实地到访中冶•林荫大道调研交流。去年9月，魏教授曾经首次将中冶•林荫大道作为重庆楼市考察样本，并在当时发表了“楼市重在转型”的重要观点。

10月21日下午，著名经济学家清华大学教授魏杰，时隔一年再度来渝，实地到访中冶林荫大道[论坛]调研交流。去年9月，魏教授曾经首次将中冶•林荫大道作为重庆楼市考察样本，并在当时发表了“楼市重在转型”的重要观点。

魏教授指出，楼市可持续发展最需要的，不是危难市况下的政府救市，而应该是开发商主导向客户需求主导的全行业转型。这个观点虽然于逆市中提出，却已经在今年的强市中得到应验：但凡注重客户需求的开发项目，大多过冬无恙，并已经在市场新一轮行情中取得领先业绩。

正值中冶林荫大道[论坛]即将全面提前交房之际，欣闻项目早在8月份就几乎完成销售，魏教授却并无惊奇。在奢华风遍地鼓吹的市场风气下，中冶林荫大道不做豪宅做寓所，准确的对接城市主流消费需求，这本身就是开发商适应转型的一个典型案例。在魏教授看来，中冶•林荫大道不论在规划上还是户型上都淋漓尽致的体现了“需求为本”的“转型观”：规划上，60亩土地容纳院馆高层、跃界SOHO、天街TownHouse、城市洋房4种寓所形态，满足了不同层级的寓所需求；套型上，每一户有限面积区间，都实现了大空间、大变化、大增值，满足了寓所居家功能与情趣的兼得。

魏杰认为，真正成为此行收获的，倒是中冶置业在品质上的苛刻及由此体现的开发商责任观。在获悉项目早在8月份就实现交付标准并几乎售罄后仍然大举投入成本优化景观时，他不禁感叹市场上这样的开发企业并不多见。魏杰指出，中冶林荫大道[论坛]建筑与景观呈现出的美轮美奂，与开发商基于央企责任的自我加压，是一对因果，密不可分。“楼市需要这样的品质样本！”，他最后如此说道。

中冶置业重庆公司李航总经理，则以谦逊回应魏教授就项目“品质样本”的高度评价。李总谈到：“即便客户满意，我们都还有不满意的地方，房地产开发系统繁杂，因为个别瑕疵，就使得尽善尽美成为永无止境的追求。我们在林荫大道项目靠国企的政治优势转化为管理优势及竞争优势，同时靠认真、用心办事取得了不错的成绩，同时将发挥此经验在重庆的第二个项目，也就是位于北部新区明年面市的中冶•北麓原，将品质再上台阶！”

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责任编辑/lixindong.cq

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