http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月27 日 中国指数研究院（华南分院）
一、市场综述
本周（10.19-10.25）有分别来自宝安和龙岗两区的4个项目拿到预售证，新增批准上市商品房1759套/11.63万平方米，其中新增商品住宅1696套/11.21万平方米。开盘方面，本周开盘的只有位于福田区的1个项目，推出主要房源为38—60平方米的单房、小复式和两房单位。成交方面，深圳商品房成交量在上周大幅冲高后，本周又回落到前几周的水平，成交量仍维持在10万平方米左右，环比减少35.45%。成交价格方面，本周深圳商品房成交均价为23068元/平方米，环比上涨11.09%。全市六大城区当中，关外宝安、龙岗两区均格均出大幅上涨，关内四区均价则出现不同程度的下跌。
二、供应情况
1.上市情况
表1上周（10.19-10.25）批准上市的项目
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
本周（10.19-10.25）有分别来自宝安和龙岗两区的4个项目拿到预售证，新增批准上市商品房1759套/11.63万平方米，其中新增商品住宅1696套/11.21万平方米，新增商业用房63套/0.42万平方米，本周没有新增办公用房入市。开盘方面，本周末开盘的只有关内福田区的“深港1号”这一个项目，推出房源主要为38—60平方米的单房、小复式和两房单位。
2.可售情况
表2 截至本周期房可售情况统计
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
截至本周周日（10月25日），深圳一手房可售套数和面积分别为36711套和390.74万平方米，环比上周可售套数增加了0.46%，可售面积则减少0.74%。本周全市可售量变动幅度不太显著。
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