http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月28 日 南方日报
◎别墅会战
项目:万科城
区位:常平镇常黄路与常虎高速交汇处
均价:约6000元/平方米
户型:130—145平方米的3或4房,卖68万—78万元；173平方米的6房,卖118万—130万元；212—240平方米的4或5房,卖160万—188万元。
优势:品牌开发商,房子品质和物业管理都值得放心。项目总建筑面积约110万平方米,是万科在珠三角区域开发的第一大盘。项目外部主入口北侧有一个较大湖泊紧邻地块,水质尚好,景色宜人,北边群山环抱,远近山景分明,植被良好。项目挨着常虎高速路入口,交通便利,离常平镇和黄江镇中心都很近,去往周边镇区和市中心方便快捷,紧靠黄江太子酒店,待客方便。
提醒:尽管单价不高,但是总价却不少,非富贵者莫进。
项目:碧湖花园
区位:常平镇松柏塘松常路98路
均价:约8000元/平方米
户型:4套合拼成一栋的单位,128平方米卖75万元；130—200平方米的双拼别墅,卖100万—180万元；260平方米的独栋别墅,卖三四百万元。
优势:小区环境优美,有大型湖景,别墅沿湖而建,朝向良好,景观优美；生活设施完善,配套有会所,游泳池等；距离东莞火车站不远,区位优势明显。
提醒:附近的铁路桥路段,交通拥挤,不过旁边的环常路正在修筑,待完工后,交通状况或有改观。
项目:丽景花园
区位:常平镇常马路横江厦路段
均价:约4000元/平方米
户型:4套合拼成一栋的单位,130平方米卖45万—55万元；150平方米的双拼别墅,卖六七十万元。
优势:成熟社区,绿树成荫,环境优美,园景怡人；户型方正实用,南北通透,采光效果好；身处常马路这一交通要道,挨着东莞火车站,区位优势显要；同时价格实惠,购买门槛比较低。
提醒:与常平镇中心被铁路隔开,前往常平镇中心交通时而不够顺畅,汛期时,附近的铁路涵洞经常遭水淹,造成交通堵塞。同时,与洋房一样,也要警惕房产证纠纷。
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