http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日 天涯论坛
政策很丰富、执行很努力，但实际的收效却比较一般，至少低于初始预期。倒是去年的降低贷款利率这项力度空前的托市政策给了所有的“房奴”们一个惊喜，立刻享受到了新政的实惠。为什么会出现政策越是频出、民众越是观望的情形呢？
当前，我国房市的低迷其实是受到两方面的严重影响，一是切实的金融危机与经济寒潮造成的购买力下降和丧失，二是消费者的信心缩水、预期迷茫造成的持币待购。故而，只要上述这两个条件没有得到有效改善，房市还将持续低迷，仍将长期处于盘整阶段。
按照房地产行业发展周期的传统规律去思考，房地产从出现拐点到重新进入新一轮的上升通道，一般需要3到5年时间，而当前不过是刚刚处在经济寒潮的中前期。
虽然现状不容乐观，但在运程学中，从中国本身的运势来看，这种变化规律仍然是有章可循的，而企业必须在结合中国房地产整体运势的基础上，根据自身的运程进行有针对性地运程分析与策划，进而初步了解二零零九年之后的国运和企业自身的发展轨迹。
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