20940元/平深圳房价年内暴涨九成

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日时代商报

从2月份的10988元/平方米,一路攀升到9月份的20940元/平方米,深圳新房成交均价已经连涨7个月,累计涨幅高达90%,并且高房价的趋势丝毫没有减缓的迹象。业内人士分析认为,深圳目前的房地产价格过高,新一轮楼市泡沫已经出现。

深圳市房地产信息网监测数据显示,2009年2月,深圳市新房成交均价10988元/平方米,为2007年2月以来最低月度成交均价。此后,深圳新房房价直线上升,连续7个月上涨,达到9月份的20940元/平方米,创下深圳楼市成交价格历史新高,前后价格累计涨幅达到90%。

8212元/平南京又添新地王

在10月20日南京史上诞生最多“地王”的土地拍卖会上，现场的竞拍者们除了疯狂还是疯狂，一轮轮的举牌在显示出开发商对于土地饥渴的同时，也接连创下了河西、仙林及江北三大板块今年最高的楼面地价。同时，河西这块地还创下了今年南京市的最高楼面地价。该地块起拍底价为4.2亿元。在拍卖现场，地块被包括中冶、保利、融侨、金基在内的8家品牌房产商争抢，在拍卖主持人宣布地块拍卖开始之后，开发商一次性加价1亿元，使得该地块从4.2亿元直接飙升到5.2亿元。最后，金基通产以7.8亿元的价格拿下了该幅地块。如果按照最终拍卖成交价格来计算，折算下来，该地块的楼面地价达到了8212元/平方米，超过了上个月华润在所街创下的7992元/平方米的记录，成为今年河西板块单价最高的新地王。这个楼面地价也创下了南京今年最高。

55%全国1~9月累计成交土地大增

1-9月，全国60个城市累计推出土地6642宗，同比增加8%，推出土地面积31512万平方米，同比增加17%。其中，推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2089宗，同比增加2%，推出土地面积12779万平方米，同比增加8%。从供应情况来看，土地市场企稳向好，住宅用地累计供应量首次超过去年同期水平。

从土地成交情况来看，住宅用地需求强劲，成交量连续8个月呈增长态势。1-9月，全国60个城市累计成交土地4873宗，同比增加55%，成交土地面积23083万平方米，同比增加40%。其中，成交住宅类用地1634宗，同比增加53%，成交面积10524万平方米，同比增加27%。

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责任编辑/zhangna.sy

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