中国十大地王还魂曲

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月28 日刘莹地产SHOW

[摘要] 2009年是不平凡的一年，是地王频出的一年。但是地王也不是生来就如此显贵的。有的地王曾经被人冷落过；有的地王称王后差点落魄致死，最近才缓过气来。本期《地产SHOW》将带您聆听十大地王还魂曲……

2009年是不平凡的一年，是地王频出的一年。但是地王也不是生来就如此显贵的。有的地王曾经被人冷落过；有的地王称王后差点落魄致死，最近才缓过气来。本期《地产SHOW》将带您聆听十大地王还魂曲……

NO.1底气十足

昔日流标地块今日加冕全国地王

代表曲目：《隐形的翅膀》

2009年9月10日，中海砸下70.06亿元成就了上海长风6B、7C地块的“全国地王”地位。就在一年前，长风7C地块惨遭流标境况。业内人士称，去年该地块近1500元/平方米的楼板价太高是流标的原因，可如今全国地王高达22409.3元/平方米的楼板价实在让此说法有点站不住脚。中海背后的老大中建股份2009年7月底登录A股，超过500亿元的融资额创造了今年全球IPO规模的纪录。不知道中海拿地时底气十足是否与此有关。

张韶涵：“我知道我一直有双隐形的翅膀，带我飞给我希望。”

《地产SHOW》乐评：昔日流标地块乘着央企的翅膀还魂成了地王。果然是背靠大树好乘凉！

NO.2历经沧桑

地产基金助“最折腾”琶洲地王还魂开工

代表曲目：《去你的爱》

广州琶洲PZB1301地块曾于2006年1月和2006年6月两次因拖欠土地出让金而被收回，2006年10月又经历了延期出让。终于在2006年12月20日被香港南丰公司旗下的南港投资有限公司以7.42亿元投得，成为当年的广州地王，该地块也因为“四次出让史”而被称为“最折腾地王”。但在随后的两年里，该地王却如泥牛入海，再无消息。直至2009年3月才有消息称，南丰集团引入了地产基金，该地块上的国际贸易展示中心悄然开工。

易桀齐：“我在想个好方法，去帮我自己赶紧遗忘，这折腾很久的伤。”

《地产SHOW》乐评：不是所有历经折腾的地块都能成为地王。土地要还魂，全靠资金顶。

NO.3熬出头儿了

广渠门15号地三入地市终于黄袍加身

代表曲目：《坚持到底》

2009年5月27日，潘石屹再三努力也只能看着中化方兴砸下40.6亿元将北京广渠门15号地块收入囊中，成为当时的北京地王。说起来，此地块能黄袍加身也经历过一番波折。早在2004年该地就曾被首都城市房地产开发公司竞得，但因未能及时缴纳土地出让金而被收回。2006年—2007年间，该地块再入土地市场，而且经历了由“限价房用地”变为“商品房用地”的变身记，2008年1月还是因为投标开发商不足三家而流标。此次三入地市终于名利双收。

阿杜：“是你让我看透生命这东西，四个字坚持到底。”

《地产SHOW》乐评：天生好地也得坚持到房企疯狂拿地的时候才能还魂做地王。望着财大气粗的央企的背影，潘石屹的嘴唇没变成香肠已经算万幸了。

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责任编辑/lizhen.bj

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