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兰州楼市怪相:别墅卖不过市区盘 豪宅不如大盘房型

马志新:甘肃房地产10年献礼大片《乱市房价》上演

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 马志新博客

  [摘要] 兰州楼市进入10月房价呈现乱象,搜房网兰州分公司总经理马志新对此感触颇多,在其博客中点出别墅卖不过市区楼盘,豪宅比不过大盘房型的反差......

2009年秋末,兰州寒意已深,惟有正午的阳光罩到人身上时不免感到温暖惬意。

不过今年兰州楼市的四季却显得与自然不是很合拍,小阳春过后一直是艳阳天,兰州房价今年算是涨美了。一路涨还有人埋单,这种事情史无前例。KFS可以算得上是2009年这个城市最幸福的人群之一了。

凑巧,几则关于兰州房价的信息同时出现在搜房网上,之间的对比、关联引人注目:

兰州一向以最低价著称的九洲城均价3750元,逼近4000;

兰州唯一一个别墅项目薇乐花园均价5400元,低于兰州市区主要在售楼盘均价;

兰州唯一一个豪宅项目华富瑞士豪庭均价7500元,低于兰州中心区公寓及周边大盘部分房型价格;

兰州第一高价楼盘盛世凯旋宫目前售价起步6930元,最高15000元/平。

与它相隔三四百米的森地国际目前起价6800元,最高过万。

同在市区相距不远的万盛名仕佳园就在上半年以均价5690元基本售罄,现推出公寓8600元起。而在向东相隔10分钟车程的定西东路华润花园目前在售均价4700元。

再往雁滩黄河方向走,距离森地国际不到10分钟车程的鸿运润园之前均价6300元,它是西北首家国家节能住宅示范工程,率先实现65%节能,从规划设计到建筑施工全部引进国内一流企业机构,暂无房可售;

与润园相隔一条马路的天庆莱茵小镇,是甘肃首个按照国家3A住宅性能标准打造的小区,目前均价6100元。

点击进入马志新博客

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责任编辑/lanzhou_news001
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