http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月29 日 搜房网综合整理
赵松表示，下半年通常是土地供应的高峰，出现土地集中供应的现象不足为怪。她表示，今年上半年，不少地方政府并未启动土地供应计划，直到7月份各地才开始大规模供地并推动土地市场的火爆。
近日，有业内人士公开表示，土地供应减少是催生“地王”的重要原因，建议政府继续加大土地供应。同时，不少开发商也抱怨土地供应不足，并表示这是推高地价乃至房价的主要原因。
对此，赵松表示，现阶段的土地供应仍较为充足，由于开发商已经习惯手中握有大量土地，才出现“供地不足”的现象，这是有违目前的市场供需形势的。她认为，影响房价高低的直接因素是房屋的供求关系，只有加强土地批后监管、促进土地开发，才能为市场提供有效的供应。
记者近日了解到，上海、广州、武汉等城市均有意在四季度大量推地，力图遏制“地王”频出的现象。
中国指数研究院的最新监测,9月份全国土地市场交易活跃,成交总价普遍较高。从城市分布来看,高价地块主要分布在一线城市,二线城市仅有苏州和重庆。
监测显示,全国住宅用地成交量连续8个月呈增长态势,1-9月累计成交量首超去年同期水平。10个重点城市中,除了广州、重庆、深圳之外,其他7个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。四季度是土地供应的传统旺季,随着新一轮供地高峰的到来,预计住宅用地供应量将会进一步增加。
从供应情况来看,9月土地供应止跌反弹。全国60个重点城市共推出土地913宗,环比增加10%,同比增加74%;推出土地面积4314万m,环比增加6%,同比增加97%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)355宗,环比增加17%,同比增加94%;推出土地面积2380万m,环比增加30%,同比增加146%。
从成交情况来看,9月土地市场交易活跃。全国60个重点城市共成交土地650宗,环比增加3%,同比增加169%;成交土地面积2854万m,环比减少20%,同比增加97%。其中,住宅用地成交298宗,环比增加11%,同比增加247%;成交土地面积1784万m,环比减少6%,同比猛增269%。
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