http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 中国指数研究院（杭州分院）
一. 市场综述
本周（10.19-10.25）南京商品住宅市场新增供应环比出现大幅下滑，但新增供应仍然位于高位水平，商品住宅成交量环比大幅上扬，认购量环比小幅上扬，本周由于新增供应量低于同期成交量，从而导致本周商品住宅可售套数出现小幅回落；本周非住宅市场走势与住宅市场正好相反，办公楼和商业用房成交面积环比双双小幅下降。
二. 供应情况
1.上市情况
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
本周（10.19-10.25）南京商品住宅市场新增供应环比出现大幅下滑，但新增供应仍然位于较高水平。本周商品住宅新增供应1643套，环比大幅下降76.40%；新增供应面积为196097平方米，环比大幅下降71.16%，新增套均面积为119.35平方米。
2.可售情况
表：住宅分板块可售情况统计（截止2009年10月25日）
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
截止本周日（2009年10月25日），南京住宅可售套数为28551套，本周住宅可售量出现小幅回落，降幅达到2.59%。本周可售套数浦口板块以6005套位居榜首，环比小幅下降8.50%；城中板块以4432套位居第二，环比小幅下降1.69%；河西板块仅次于城中板块以4055套位居第三，环比小幅下降3.61%。本周住宅的可售量除城东、六合和高淳板块环比也出现一定幅度的上涨外，增幅分别达到56.74%、4.69%和16.13%；其余板块环比均出现一定幅度的下降。浦口板块是可售量下降幅度最大的板块；溧水板块是可售量下降幅度最小的板块，降幅达到0.13%。
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