广州部分经适房户型奇特厨卫面积还大过卧室

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日信息时报

[摘要] 经适房“厨厕大过房”？昨日，在聚德花苑首日意向登记现场，有市民反映该小区这批房源厨厕偏大，一套92平方米左右的三房，厨厕面积占比13.4%。而在先开放样板房暂不销售的荔湾郭村小区，市民对70多平方米的小三房很感兴趣，虽然最小的一间卧室面积仅近4平方米。

经适房“厨厕大过房”？昨日，在聚德花苑首日意向登记现场，有市民反映该小区这批房源厨厕偏大，一套92平方米左右的三房，厨厕面积占比13.4%。而在先开放样板房暂不销售的荔湾郭村小区，市民对70多平方米的小三房很感兴趣，虽然最小的一间卧室面积仅近4平方米。由于经适房超过建筑面积70平方米部分，要按市场评估价购买，经适房申购者仍最关注如何能花更少的钱，买到更紧凑的户型。

广州市住房保障办相关人士介绍，聚德花苑是早期立项建设的无法更改，最初考虑是安置琶洲等地的被拆迁户，户型考虑了村民等的需求。但今后，广州市新建的经适房户型将越来越紧凑，70多平方米基本上都可买到小三房。

聚德花苑

“厨厕大过房”有必要吗？

昨日，聚德花苑经适房选房意向登记首日。在政府多次呼吁分流看房后，当日到场看房市民相对万松园、党恩新街少。但早上7点半左右，已有大概30人到场看房。截至下午5时，已吸引约2000人入场，工作人员派发约1600份购房意向登记表，207户家庭登记购房意向。

在样板房现场，市民进门转了一圈，都惊叹厨厕，尤其是厕所太大。有申购者现场闲聊说道，“哇！厨厕大过房，要这么大的厕所做什么呢？”有人还开玩笑说，“我们这些低收入家庭，难道还要摆浴缸吗？”以一套92平方米左右的房子为例，厨房近6平方米，厕所6.3平方米，厨厕面积占比13.4%。

虽然最小的房间事实上仍比厨厕大，但市民表示，这次销售的户型虽然方正，但比例不太合理。宁可厕所小点，房间再大点。

官方回应

原本是满足被拆迁户要求

广州市住房保障办相关人士表示，聚德花苑是早期立项建设的项目，最初是用于安置被拆迁户的。其中，有安排琶洲等地的被拆迁户居住，考虑到部分村民的居住需求，所以户型设计都偏大。在随后用于经适房时，想要进行调整，已经来不及了，政府对此也很头疼。不过，总的来说，聚德花苑仍比较方正实用。

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