http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 长江日报
“前热后温”是第三季度全国楼市的普遍症状。在全国10个大中型城市中，第三季度销量同比下滑的有3个，其中，武汉位列第五。
日前，DTZ戴德梁行发布前三季度中国住宅市场数据，并公布全国10个大中型城市的住宅成交情况。此10个城市分别是:北京、深圳、上海、广州、天津、沈阳、成都、武汉、厦门、长沙。
数据显示，三季度十大样本城市共成交商品房住宅3322万平方米，环比二季度回落10.6%。其中—、二线样本城市分别环比回落17.7%和4.2%。价格方面，则出现分歧，涨跌城市各占—半。
中部重镇武汉，在第三季度“价涨量跌”的态势，表现得尤为明显。在销量环比下滑的7大城市中，武汉市以14.2%的跌幅，位列第五;同时，武汉市商品房成交均价则环比上涨0.5%。
分析原因，DTZ戴德梁行认为，价格及楼市政策占据了主导因素。房价大幅上涨，导致市场上的高端产品成交量大幅下滑，从而导致了总销量的减少;另—方面，今年上半年的热销及目前相对宽松的金融环境，则让地产企业不差钱，“以价换量”暂不会成为市场主旋律。
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