http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月29 日 黄俊怡 搜房博客
我原本估计会超过30亿，把楼面价介定在5500左右，不把地块预估过高主要考虑到地块总价值数十亿计，能具备此资金的房企不多，另一方面也考虑到市场风险，盲目加大楼面价不等于就没有风险，楼面价格的过度膨胀最后还是以拉高房价以攫取购房者手中的资金为抵消。
科学城拍到这么高的一个价位，用让人堂目结舌来形容不为过，拍卖中途以休息来熄火，但并没有能阻挡民营与国企之间的较量，土地市场的掠夺已经到了无法控制的地步，无限地对土地价值进行攫取，会更加加大民间的反对声音。
这里面有企业对广州楼市土地匮乏，地块发展潜力的预期看好，但拍出这么高的一个价位并非参加竞争的企业所能意料，市场竞争的结果具有不可控的风险，此次结果也让人加大对未来楼市价格的担忧，高买高卖，是未来该区域购买力加大且无法回避的事实。
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