http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 梁波 东莞日报
■意向置业者
张德清（化名）
■置业目标
大岭山120平方米左右的三房
■置业背景
2004年从广西钦州来东莞的张德清在大岭山一家家具公司工作，为人友善、吃苦耐劳的他从推销员一路做到部门负责人。事业小有成就后张德清也开始了筹划自己的人生大事，“再过一年我就‘奔3’了，是应该将婚姻大事提上日程了。”坐在记者对面的张德清说。
他告诉记者打算先买套房子再找个情投意合的女朋友谈婚论嫁。“结婚肯定要有套房子，这几年我也攒了些钱，付个20万左右的首付没问题。”张德清说，“我也不考虑过渡了，还是一步到位吧，这样也让未来的妻子住得踏实。”
■置业分析
记者踩盘时了解到，大岭山目前在售楼盘并不多，洋房价格区分度也不是很明显，大都在4000-6000元/平方米的区间段。像即将开售的凯东新城四期价格在4500-5500元/平方米；金地·格林上院的价格从4300元/平方米起，其中复式价格是6300-6800元/平方米；新世纪·领居的价格也在4000元/平方米左右，其中别墅价格是6000元/平方米起，均价在9800元/平方米左右。
结合大岭山的房价和张德清的实际情况，不打算买过渡房的他完全可以支付一套120平方米以上的三房单位或四房单位。“5000元/平方米应该可以买到一套不错的单位。如果按120平方米计算，各种税费加在一起总价是62万元左右，首付是14万元左右；如果是140平方米左右的房子，首付应该是16万元左右。”与记者一番商量之后，张德清决定将面积锁定在120平方米左右的三房或者稍微大一点的单位。
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