http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年10 月30 日 梁波 东莞日报
第3站 新世纪·领居
地址：大岭山新城中心·107国道与大岭山大道交汇处
领居所在位置是大岭山镇规划的新区，该项目对面是香港金亿利公司开发的领尚天地（今年1月奠基）。领居总占地面积约32万平方米，总规划建筑面积约70万平方米，分三期开发，以洋房和别墅为主，附带部分单身公寓、商铺。2008年1月，领居开盘，一期洋房折后均价为4600元/平方米左右。
据销售员介绍，目前主推别墅单位，面积区间为360-430平方米，6000元/平方米起，均价在9800元/平方米左右。洋房只有一楼和顶楼单位。一楼价格在3500元/平方米左右，顶楼单位在4400元/平方米左右。“这个我就不可考虑了。”张德清说。
“我们准备在元旦过后推出大户洋房单位，面积在160-190平方米之间，同时还将有300多平方米的复式单位，都在顶楼。”该项目负责人表示。
■后记
大岭山的房地产市场起步较晚。据凯东新城相关人士表示，2006年之前，其商品房一片空白；2007年之前，只有凯东新城一家房地产项目。“大岭山很多外来人口都住在出租的民房、一些单体楼或者附近的镇街里。”
大岭山楼市的真正起步是近两三年的事了。根据《东莞市主城区近期建设规划(2006-2010)》的意见，东莞将以“三位一体”（即中心城区、同沙水库生态区和松山湖科技产业园区）为主城区空间架构，规划成片开发新城区。大岭山作为“三位一体”大城区的组团镇（街），其城市目标定位为“接轨大市区、融入松山湖，建设倚山傍湖的现代生态新城”。
记者获悉，目前大岭山正在整合中心区商住资源。一方面规划好新区，以环城大道作为新区中轴线，以新世纪社区为突破口，高标准规划好新区。另一方面整合好旧区，根据“退二进三”的政策，重新规划原镇中心的商住区。
显然，这些规划都让大岭山房地产市场的再度发展有了新的支撑点。短短的三年，本土的新世纪、中惠、高田，外来的金地、万科、金亿利（香港）、欧亚集团等已在此跑马圈地，破土立项，总的用地体量近200万平方米。
当然，对于户籍人口约4万人，外来人口30多万人的大岭山来说，大体量必然要面对不小的销售压力。“大岭山房产项目主要会采用周边辐射模式，通过价格优势吸引城区以及周边镇（街）甚至深圳的消费力来拉动销售。”领居相关负责人表示。
“等等看也行，说不定年底还会便宜一些呢。”回去的路上张先生说。
· ★开发商新放出超值单位——9区2 ◥海★
· 人生领悟 深圳豪
· 论“得才、用才、容才” 深圳豪
· 诸葛亮识人七法 深圳豪
· 自我管理 深圳豪
· 快乐工作 深圳豪
· 《巩俐》深圳沙河高尔夫独栋花园别 深圳豪
· 深圳世界之窗双地铁口旺铺出售 深圳豪
· 东门地铁旺铺！现场火爆成交中 深圳豪
· 深圳香蜜湖一号别墅低价放卖 深圳豪
· 2010年1月深圳住宅租赁价格指.. 03.11
· 2010年1月深圳二手房销售价格.. 03.11
· 2009年12月深圳住宅租赁价格.. 01.14
· 2009年12月深圳二手房销售价.. 01.14
· 12月中国主要城市二手房销售和租.. 01.11
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
