http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 天涯论坛
记得此前地产大腕任志强给自己和同行做了一个定位，那就是开发商并不是恶商奸商，更非人人喊打的过街老鼠，开发商和地方政府的关系，前者是丫鬟，后者是地主，命里做丫鬟的人，生下来就是要为地主服务的。一直以来，我对这个比喻深信不疑，因为地主控制着土地和开发项目行政审批权，这两项如果不过关，等于要了丫鬟的命。
今天在网上看了一个更精妙的比喻，在这里引用之共大伙一乐：中国的楼市就是一个大舞台，开发商是主角、地方政府是导演、银行是制片人、媒体是娱纪专门负责炒作。四方联合组成了一个强大的表演团队，将房地产这一普通民生行业演绎成带动中国经济增长的“好莱坞巨片”，整部大片高潮跌宕，热闹异常。
中国房地产贵为支柱产业，也是带动地方GDP增长的主要力量，同时GDP政绩也是地方官员升迁最重要指标。俗话说和尚爱尼姑、妓女配嫖客，开发商这个姿色不浅的演员，和地方政府眉来眼去，一来二去主动送上门，被“导演”潜规则可谓水到渠成。经常被“潜”的演员，肯定能得到导演的重用，而且承担最主要的角色。
当然作为导演，除了找到好演员，还要照顾票房，因此需要找到大的投资人承担制片人的角色，银行就成为导演的最佳合作伙伴；同时也要找一帮御用媒体疯狂炒作各种绯闻，只有星闻不断，才有观众上当买票，获得最佳票房，这些绯闻中最重要的是中国的房价只涨不跌、买房就是爱国、中国房地产是最佳投资品等等。
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