http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 贵阳日报
随着人们对居住品质要求的不断提升，近年来新兴起的花园洋房开始受到越来越多追求个性化的购房者的追捧，加之开发商在花园洋房上的不断创新，一时间，贵阳楼市掀起了一股“花园洋房热”。
据了解，早在2004年初，我市就有一部分楼盘在营销宣传中推出“花园洋房”这一概念，不过当时开发商所宣称的“花园洋房”与其他住宅的区别仅限于带有几个平方米的入户花园。花园洋房更像是开发企业推出的一种虚幻概念。2006年10月，作为金阳新区首个商品房项目，金龙国际花园一期推出了300余套花园洋房，以其低密度、高绿化受到了消费者的青睐，其价格从开盘时的3500元/平方米上涨到2008年的4000多元/平方米。在其带动和影响下，越来越多的开发商加入到开发花园洋房的行列。
贵阳市建筑设计院总建筑师刘建德认为，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍建在近郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。花园洋房，涵盖了低层和多层住宅，这些住宅在空间上应尽可能具有亚别墅或者说类别墅的特征，并且低密优质，主要是满足社会中高收入群体对高质量生活的追求。
从贵阳楼市近两年开发的产品类型来看，目前，开发花园洋房这一产品的有保利温泉新城、兴隆珠江湾畔、金元国际新城、观山湖1号、金龙国际花园、中天花园三期、中铁逸都国际等项目，预计未来一两年内花园洋房供应量在50万平方米以上，其中金阳数量最大。据了解，在已开盘销售的项目中，花园洋房均取得了不错的销售业绩。
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