周末南京仅2家楼盘开盘开发商集体休假到明年

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日南京搜房网

[摘要] “据新房中心统计，周末南京仅东郊小镇、雅居乐花园2家楼盘有新房源推出，上市量还不足200套。”南京搜房网新房中心总监刘昊表示。

开发商放慢脚步周末仅2家楼盘开盘

“据新房中心统计，周末南京仅东郊小镇、雅居乐花园2家楼盘有新房源推出，上市量还不足200套。”南京搜房网新房中心总监刘昊表示。据悉，本周6东郊小镇将推出第6街区新房源，户型面积65-137平米，均价5400元/平米，一次性付款9.85折优惠按揭99折优惠。而雅居乐花园也将在周末推出一个单元新房源，户型面积162平方米，预计售价在16000-17000元/平米之间。

进入11月后，开发商推盘都明显放慢了脚步！“今年销售任务早早就完成了，不多留点房源明年怎么卖？再加上一些工期的原因，造成了近期新房上市量的锐减。”江北某开发商告诉记者。

据悉，在今年完成任务后，不少大盘的下一期房源甚至要等到1年后才上市。仁恒南京公司营销部副经理章隽告诉记者：仁恒江湾城一期842套房源卖的还剩下3套，二期要等明年年底封顶后才会上市销售。”而8月底开盘的凤凰和熙一期售罄后，预计2期也要1年后才能上市销售。面对销售的这一断档，“最新统计的百姓房价榜显示，65家主力在售楼盘1-10月房价平均上涨34%，如果继续造成供需失衡的话，年底房价不排除有进一步上涨的可能。”

11月26家楼盘上市楼市供应恐不足

据搜房网统计，在接下来的11月南京仅26家楼盘开盘，其中还有不少家是暂定。之前每个楼盘动辄一、两百套的上市量相比，11月开盘楼盘推出的房源也少了很多。有的楼盘开盘只推几十套甚至十几套，并且不少开发商也表示“暂定11月开盘，但最终还要根据市场情况调整，不排除有延期的可能。”

11月份加推新房源大都集中在城中、河西。其中，星雨华府二期基本售罄，11月将推出面积95-143平米的新房源，均价预计在15000元/平米，可能会有优惠措施；续上个月开盘热销之后，万达广场预计11月份将再推出3幢住宅，售价在15000元/平米左右；南京国际广场也将在10月底11月初开盘，推出70-140平米的公寓和528-1150平米豪宅。

本周末除了2家楼盘开盘完，不少楼盘还趁这一空闲时间段组织业主活动。本周六南京万达广场将再度启动中国行活动，带领40名万达业主赴北京参观国贸CBD、石景山2家万达广场；绿城玫瑰园本周末也组织业主参观杭州绿城总部，及绿城桃花源等经典别墅项目；森湖溪谷将携手宝马汽车组织业主，一期探寻秦淮河源头。

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责任编辑/gaojun.nj

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