http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 搜房网
南京网上房地产数据显示，截止10月30日晚21:00，南京商品住宅共认购302套、成交331套，认购与成交量较昨天有大幅上升。其中，江北板块当属最大赢家，以认购120套，成交195套的成绩位列榜首。江宁以75套的认购量和43套的成交量紧随其后。仙林和城北分别排在第四和第五的位置。
从个盘来看，卓越soho今天依然是霸主，看来此次推出的商铺项目又彻底让卓越soho红了一把，以67套的销售套数遥遥领先。而包括康博花园、明发滨江新城、荣盛水景城、天华硅谷等在内的项目都以40套上下的成绩随后。排在榜单第二名的是康博花园，该项目是南京首个自然生态与人文健康相融合的现代居所，预计10月底推出6号楼的88套房源，均价在5800元/平米，户型为120-140平米三房两厅两卫，11月底还将推出8号楼88套房源，在楼市飞涨的下，康博花园的价格非常有竞争力，而项目紧邻九龙湖，靠近方山，稀缺的自然资源又是一大卖点，项目销售好不足为奇。今天个盘榜单上，江北上榜的5家项目都是百万平米的超级大盘，不仅体量大，而且都是大牌开发商，看来品牌效应还是深入人心。
纵观今日行情，专家分析，近日，城南和城中板块没有新房源上市，导致认购量和成交量都显得黯然失色，而另一原因是，近期市中心房价已经导致一些购房者出现观望情绪。不少城中楼盘销售经理表示，近日客户到访量减少了，开发商很头疼。对比城中房价，虽然进入09年，江北随着各项利好的到来，也涨幅不小，根据搜房网公布的南京百姓房价榜显示，江北涨价已经为55%，居全市之首，但尽管如此，江北依然是房价的盆地，刚性需求下，涨价归涨价，还是有人愿意为江北房买单。有网友回应，同是两江板块，他更愿意为江北房买单，因为江宁房价现在早已提前透支了，他还是看好江北未来的发展。
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