http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月1 日 东北新闻网
“今年还剩下几个月，眼瞅着房价一天天地往上蹿，现在还该不该买房？”针对不少市民心中的疑问，走访了沈阳市房产局信息中心研究员黄闯。
沈阳地价稳
黄闯首先对今年以来沈阳市房地产方面的数据进行了分析。他认为：今年3月以来，全国房地产市场从“寒冬”中苏醒，迎来了“阳春”。随后，各地楼市一度上演“地王”更迭记，土地高溢价成交屡见不鲜。
中国指数研究院的数据显示，今年1-6月，沈阳市住宅用地成交均价溢价水平仅为1%，土地市场“风平浪静”。
“土地供应充足保障了沈阳土地成交价格的稳定，而地价是决定房价的一个基础因素。”黄闯说。今年上半年，沈阳市土地推出宗数在全国4个直辖市和15个副省级城市中位列第6名，排在天津、武汉、宁波、上海和杭州之后；土地推出面积位列第3位，仅低于天津和武汉。
房子卖得火
“去年上半年，全国房地产市场严重萎缩，各地商品房销量均大幅度减少。而今年3月份以来又大幅度回升。只有沈阳是个例外。”黄闯介绍，去年上半年，沈阳商品房销量没有出现全国普遍的滑落现象，反而保持了增长态势，并且一直持续到今年。
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