http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月1 日 王伟琳 搜房网
全球经济尚未走出阴霾，中国经济却是晴空万里。保八已成定局，财富中国正迈向前台，中产阶层城市精英的崛起举世瞩目。体现在国内房地产市场，高端物业已经成为楼市中最璀璨的明珠，一时间炙手可热。高端住宅项目开发方兴未艾。作为长三角核心城市的南京，也不例外。
2009年10月底，笔者来到南京国际广场新近开放的项目现场，远眺钟山，极目玄武，揽胜湖光山色，坐拥金陵繁华。国际大师手笔、欧陆品质打造勾勒出的这个伟岸的巨人，正屹立在南京的城市的中心。词汇不足以描绘出NIC建筑体所带来的视觉震撼。在十月刚开放的南京国际广场豪宅样板间，不少人和笔者一样，陶醉其中……
南京为何没有真豪宅？
南京国际广场作为一座经得起时间考验的建筑珍藏，具有丰富的价值内涵。都市中轴线中央大道的归属感与玄武湖、紫金山的自然景观相得益彰，大鼓楼商圈现代化配套与大钟亭、鸡鸣古刹、南大、东大校园的深厚历史文脉相结合，传达着一种时尚与内敛兼备的大家风范。
第一时间感受南京国际广场“御景华府”的现场，珍稀平层大宅三面通透采光，270度景观的超大视野，远眺山湖，心旷神怡之余不禁引起我们更多的思考。
在目前的南京住宅市场，提到“豪宅”的概念，大多数人首先就会会想到高端别墅。从最早的帝豪花园、钟山高尔夫，到近些年的钟山美庐、山河水别墅等。似乎高端住宅的功能就是远离都市喧嚣，度假休闲为主的别墅产品。不仅让真正的豪宅的产品难以涌现，也是的别墅的真实价值在无意中扭曲。
其实，南京豪宅一直名声在外，从久负盛名的民国公馆到总统府、国民大会堂等近代高端建筑使得南京高端物业有着丰厚的历史积淀。时至20世纪，在很长一段时间里，没有能够出现真正能够传承历史的标志性高端住宅。
为什么十余年来，南京楼市罕有真正的都市豪宅项目？
在以汤臣一品、上海世茂滨江为代表的高端都市豪宅大行其道的时候，在南京楼市，真正能集合都市核心区位，高端物业服务、豪迈视野景观的，向南京国际广场这样的都市豪宅尚是凤毛麟角，屈指可数。
以十余年的光阴磨一剑，南京国际广场的厚积薄发在目前的短线开发为主的楼市里，的确可遇不可求。
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