http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月3 日 万金龙 雷蕾 成都商报
作为一名购房者，你知道最新的人均公共绿地面积是多少吗？你知道正在兴建的公园又将对楼市催生出多大能量吗？据成都市林业和园林管理局有关部门最新披露的数据，当前全市建成区绿地率33.44%，绿化覆盖率36.65%，人均公共绿地面积10.2平方米，近三年人均新增公共绿地1.8平方米。成都还将逐年增大对绿化建设的投入，进一步完善各类绿地系统，提高已建设绿地的质量，全力推进“城市公园化”的历史进程。
权威数据
当前，成都人均公共绿地面积达到10.2平方米
10月27日，成都市林业和园林管理局有关部门负责人接受记者采访时表示，按照市政府规划，近年来成都市绿化工作紧紧围绕“把成都建设成为中西部人居环境最佳”的目标，先后在城区内建设六大森林公园和两个大型公园，抓紧完成北郊、十陵、两河、熊猫生态、锦江体育等城市森林公园建设，总建绿面积超过12平方公里。
据该负责人披露的最新市区园林绿化工程数据，当前全市森林覆盖率已达36.8%，建成区绿地率达33.44%，绿化覆盖率达36.65%，人均公共绿地面积达到了10.2平方米，这一数据在全国主要城市名列前5位。其中最近3年为快速发展期，人均公共绿地面积新增了1.8平方米。今年新建的金牛、双桂、苏坡3个公园年内将竣工开放。按服务半径500米的要求，近几年建成了市民就近游憩健身的小游园、小广场65个，对天回广场、摸底河小游园等206个游园进行了增绿改造，全市街旁游园总数达到501个。
近年成都还先后对150余条中小河道进行全面治理，完成水土保持绿化面积2500公顷，渠系绿化270公里，河道绿化28公里，形成了“清波绿林抱重城”的城市园林风貌。此外，中心城区建设了207条林阴大道，打造了“银杏大道”、“花树大街”等20多条绿化特色大道，超过90%的城市主干道实现透绿见绿。已建成光华大道、成青线、三环路、北湖、双流东山、龙泉老成渝路等健康走廊，长度达100公里，从而将城区公园绿地、近郊生态绿地、远郊风景林地进行有机连结。
而今，东湖公园和金沙遗址大型公园，总面积达2万多亩的5大郊野森林公园，都已成为最响亮的城市名片。东边的幸福梅林公园，南边的永康森林公园、南湖公园，西面的两河森林公园、青羊绿舟森林公园，北边的北湖公园及沙河带状公园，西北的成都欢乐谷公园等，成为了市民和外来游人的休闲新去处，并有力推动了成都“城市公园化”的进程。
巨大能量
新建一个公园，崛起一座新“城”
四川省环境保护科学院专家傅尧信表示，近年来由于城区规划建设的公园项目总体规模巨大、分布范围广、开发时段集中，对成都楼市带来巨大冲击，并从根本上改变了成都人的居住模式和居住习惯，从而直接提升了整个城市的居住品质。
成都市住宅与房地产业协会常务副会长、成都金房集团董事长王晓白认为，过去很多开发商在“公园地产”上不够严谨，或把规划中的未来当成现实来描绘；或是“秀才”笔下生花，将距离很远的公园写成“临近”XX公园等；有的开发商更是无限夸大，如把面积狭小的树林、水池、小湾夸大为森林、湖泊、半岛；极个别者甚至指鹿为马，把缓建的住宅用地和临时租用的土地称之为“公园”、“绿地”来吸引购房者，造成了很坏的影响。随着成都市区内外已建和正在规划建设的公园绿地的有力推进，对城市公园地产发挥了至关重要的推动作用。目前我们已经看到的有两河公园旁的中海国际社区、炎华置信·西江月、绿地派克公馆，花博园旁的国色天乡，新益州公园旁的世纪城，东湖公园旁的华润·翡翠城、东湖国际，金沙遗址公园旁的金沙西园、天韵金沙等，都可以称得上真正的公园地产，是近年来“公园成就地产”的有力证明。这些新兴的居住板块正在影响着整个成都楼市，进而影响着成都人的生活。
王晓白深入解析到，在政府大手规划中，最值得一提的是沙河整治与整个沙河楼市的崛起。在沙河整治中，政府共建成沙河开放式主题公园8个，生态性河岸40公里，沙河总体绿化面积345公顷，沙河全线栽植乔木12.2万株，栽植各类花草310多万株，种植草坪21万多平方米……这些成果直接成就了蓝光·花满庭、水韵天府、沙河新城、沙河北岸、新沙河阳光水岸等楼盘组成的沙河源生态新区，成就了龙湖·三千里、首创·爱这城、万科·金域蓝湾等大盘铸就的建设路板块，成就了华润·二十四城、花样年·花郡、水岸华庭等新兴的万年场及塔子山等高品质居住新区。如今沙河流域已成为成都市最具人文特色的精品生态区，而“一河两公园”的沙河源生态新区，无疑是“公园成就楼市”的最好范例之一。
· ★开发商新放出超值单位——9区2 ◥海★
· 人生领悟 深圳豪
· 论“得才、用才、容才” 深圳豪
· 诸葛亮识人七法 深圳豪
· 自我管理 深圳豪
· 快乐工作 深圳豪
· 《巩俐》深圳沙河高尔夫独栋花园别 深圳豪
· 深圳世界之窗双地铁口旺铺出售 深圳豪
· 东门地铁旺铺！现场火爆成交中 深圳豪
· 深圳香蜜湖一号别墅低价放卖 深圳豪
· 2010年1月深圳住宅租赁价格指.. 03.11
· 2010年1月深圳二手房销售价格.. 03.11
· 2009年12月深圳住宅租赁价格.. 01.14
· 2009年12月深圳二手房销售价.. 01.14
· 12月中国主要城市二手房销售和租.. 01.11
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
