神秘国企打包拍售上海54套豪宅总价近四亿

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日中国网

世茂滨江花园有39套公寓将拍卖。CFP资料

记者昨日从上海国际商品拍卖有限公司了解到，包括陆家嘴滨江豪宅世茂滨江花园一套高层公寓在内，共有54套上海的豪宅将于近期打包拍卖，出让方为一神秘国企。【延伸阅读：房贷优惠取消传闻引发抢购上海豪宅紧急打包拍卖】

　　据悉，以目前市价计算，整个资产包价值近4亿元之巨。其中最贵的一处，为世茂滨江花园2号楼51层的C型复式公寓。【延伸阅读：豪宅滞销上海10月住宅均价下滑1成】

房价均超2万元/平方米

此次拍卖的54套房产包括世茂滨江花园、浦西富民路的巨富大厦、华山路嘉里华庭、兴义路新世纪广场，其中有39套位于世茂滨江花园。资料显示，这些房地产均为装修房，目前处于空置状态，产证齐全，维护情况良好。【延伸阅读：京城住宅上演“两重天”豪宅打响岁末“抢滩战”】

上海国拍表示，目前标的还没有定价，估计11月或12月进行拍卖，全部房源将以打包形式整体转让。【延伸阅读：香港豪宅涨势或波及普通住宅官方出手降温楼市】

记者根据中原地产提供的当前市场价计算，全部楼盘总价接近4亿元。其中出让面积最大的世茂滨江花园总面积6712.89平方米，目前成交均价在4.5万元/平方米，楼盘总价约为3亿元。巨富大厦目前均价2.9万元/平方米，此次出让总面积2478.1平米，另外还有93.15平方米的车库面积，计算总价7200万元以上。此外新世纪广场以及嘉里华庭各有一处住宅出让，新世纪广场房源市场价约为2万元/平方米，214.23平方米总价在428万元左右，嘉里华庭面积146.54平方米，估价8.3万元/平方米左右，房产总价约为1200万元。

上海国拍副总裁范干平表示，这批房源目前业主为一家国资企业，但他不愿意透露业主身份。

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责任编辑/liuqiang.xm

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