http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月3 日 经济参考报
【专家】
微调对东莞影响不会太大
“短时间内应不会有大调整。”合富辉煌东莞研究部李兴旺认为，针对首次置业和改善性需求的“利率优惠政策”明年应该还会继续实施，但不排除对投资、投机性需求方面的政策会继续收紧。
李兴旺有两点理由：一方面，目前市场回暖态势来之不易，宏观经济也正处于企稳回升的关键时期，如果“利率优惠政策”就此取消，给市场信心必定带来巨大的打击，对稳定楼市和经济增长都十分不利。
另一方面，信贷优惠政策的初衷是为了保障首次和改善性普通自住购房者的居住需求。如果信贷政策一刀切地全面收紧，损害的将是占市场绝大多数的普通置业者的利益，对市场也将产生极大的影响。
但如果作出微调，会对东莞的房地产的成交量产生影响，房价也将相应作出调整，“毕竟东莞的房价已经连续走出了几个月的上涨行情。影响不会太大，因为东莞目前成交的是以中小户型为主，也就是说大多数是首次置业和改善性的购买者。”（来源：东莞日报）
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