http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月4 日 羊城晚报
海珠区：新货不足3000套，价格有“见顶”可能
新货看点
●久拖未卖的热点盘有望“开闸”
●价格可能创新高后“见顶”
据中介认为，11月份海珠区将是量跌价稳的走势，不排除会“见顶”,新货估计2000多套。业内人士认为，新一批产品类型丰富，特色也比较明显，海珠区在存量不多的情况下，新推产品很可能在短时间内被“抢光”，但报价继续上涨的趋势能否持续，却是个问号。
新货各有特色
11月份海珠区最值得关注的全新盘，莫过于达镖国际中心。该盘号称海珠区第一高楼，目前所推产品以酒店式公寓为主打，售价据说达19000元/平方米，送3000元/平方米的豪华装修。首推货量100多套，分布在33-44层，现正接受诚意优惠登记。
而被疑“捂盘”多月的光大榕誉仍未拿到预售证，最近受到中海收购光大的消息影响，也为该盘的发售带来了变数。不过，业内人士估计，该盘拖了这么长时间，如今有贷款优惠政策将在年底取消的传言，该盘有望将在11月开售。目前样板房已开放，正接受优惠登记，开盘可获9.6折。户型以104-130平方米的三房为主，由于新组团位于光大城最好的位置，是光大城开建10余年来最高端的产品，价格预计将超过1.6万元/平方米。
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