http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 谭璐 和讯网
香港“天价”豪宅所引发的社会躁动在持续。
好事者猜测以4.39亿港元买入豪宅的神秘客户身份,是否来自内地;中产阶层担忧房价在豪宅市场的影响下集体飙升而无力买楼。
对于高达4.39亿港元的住宅,发展商不愿透露买家身份,只表示客户是以香港公司注册,相信购入用于自用,同时又表示买家说话时有“浓厚的普通话口音”,市场相信是来自内地的富豪。
“天价楼”风波仅是导火线,香港豪宅热销是不争的现实。根据中原地产11月3日提供的最新数据,今年首10个月,香港价值1000万港元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得5541宗,总值1122.5亿港元,较2008年全年的4509宗及1018.7亿港元,分别上升22.9%及10.2%。
最近两个星期,香港特区官员多次约见发展商。
11月3日,中原地产研究部联席董事黄良昇对本报记者表示,“从前线销售的情况来看,购买豪宅的大约有三成多客户来自内地。估计到年底,每平方呎3万~4万港元的豪宅仍然会成交畅旺。”
招商证券（香港）投资银行董事总经理温天纳也告诉本报记者,“由于内地人可以申请最低净资产只需650万港元的香港投资移民计划,相信有部分购买豪宅的内地人是出于这个目的。”
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