http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月4 日 搜房博客
天河区：急售业主拉动成交
10月份天河区二手住宅成交宗数增长1成；成交均价为12712元/平方米，增长了8.7%。天河区各板块的成交波动都不大；相对而言，员村板块下降明显、珠江新城板块增长明显；员村板块，10月份客源有所减少，成交客户多为旧客。业主放盘价格上升了5-8%，反价又有所抬头，个别甚至再创新高，阻碍了成交。主力天河北板块，楼价又开始升，而且部分业主多次反价；但客源充足，追价意愿也增强，所以整体成交有保障。片区年底急售套现业主的也较多，是成交的有力拉动。
10月份天河区租赁交易平稳，主要是不少租客住惯了原先的房子，都选择续租。租金也跟随交易量同步下降，降幅约4%，为36元/m2/月。
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