上海前三季卖地收入全国第一京津紧随其后

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日刘秀浩东方早报

[摘要] 2009年的中国土地市场，疯狂程度已远超两年前的“地王年”。中原地产昨天发布的一份研究报告显示，今年国内主要大城市前三季度土地出让金已经超过2007年全年，上海在今年前9个月卖地收入达652亿元，名列全国第一，同时也创造了历史纪录。

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三任地王齐聚独墅湖中海争当新一轮开发“急先锋”

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独墅湖，11.52平方公里，万亩浩瀚烟波！

独墅湖以其独有的自然景观资源受到开发商青睐，仁恒、中海、保利、绿城等实力品牌开发商相继进驻。“优质的地块可以带动项目的热销，项目的良好运作也可以带动板块价值的提升。”独墅湖板块与实力品牌开发商的“珠联璧合”，将开启“独墅湖时代”，有望将其打造成“富人区”。中海苏州有限公司营销部经理郑建升近日表示：现在苏州不缺客户，就是缺少给予高端客户充分信心的板块。所谓的“富人区”，现在还没有那么纯粹的又适宜居住，又方便，形象又非常高的“富人区”，希望独墅湖能够把这个重任接过来。

中海·独墅岛奠基，预计明年初开盘

独墅湖三任地王，中海·独墅岛首先揭开神秘面纱。2009年10月10日10点，中海·独墅岛在项目现场举行奠基仪式。作为吴中区政府沿独墅湖规划中滨水商住区的重要环节，作为整个规划实施的启示项目，中海·独墅岛受到了政府及业界的广泛关注。

中海·独墅岛位于独墅湖南侧小岛之上，占地34万平方米，容积率0.8。据了解，该项目分三期推出，包含独栋别墅、联排别墅和高层。目前，该项目的售楼处已经建好，可谓飞速。据悉，项目一期将推出联排别墅，预计明年初开盘，价格未定。虽然与保利、绿城房产的楼面价相比，中海土地成本是少了不少，但是中海作为“先锋”，其中的财务、运营成本自然不菲，后来的保利、绿城作为跟随者，在许多方面能省力省心。

从金鸡湖到独墅湖，中海地产深耕苏州五年，见证了一座城市的崛起。5年深耕蓄势之后，中海苏州公司对苏州人居体验、国际人居趋势有了更深刻的理解。此时，中海开启独墅湖“高端湖居时代”，预示着独墅湖土地价值将提升，更意味着其将以此为基石，为苏州创造新的湖居生活，定制高尚人居标准。

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