http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 东方今报
郑州市民王女士买房遇到蹊跷事儿。
她看好的一套房子被其他买房人买走了，在跟中介、卖房人三方当面对质后，她才知道中介一直在利用她帮另外的买房人压价，中介说，那是个“卖串串香的可怜人”，“我是看他可怜才帮他压价的”。
巧的是，在另一家中介公司，她又见到了这套房，这时，这套房已经比先前的价格高出了15%，她这才意识到，那个 “卖串串香的可怜人”，其实是专门倒卖二手房的“投资户”。
记者发现，对于那些有投资价值的二手房，中介会第一时间通知投资户，然后利用其他买房人帮助投资户压价。作为回报，投资户在以较低价格买到房子并转手出售后，将其中部分利润回馈给中介。这也成为郑州部分二手房价格短期之内暴涨的一个因素。
王女士买房记
王女士想买一套一楼带小院的房子，在多家房地产中介都登记了购房意向，“才看好的房子，过不了几天价格就蹭蹭地上涨，两三天就是一个价，让人心慌”
【“奇怪”的中介】先是热心介绍，随后又不让看房
●10月12日 找房子……
在大学路与汝河路交叉口的二十二世纪不动产，房产中介程彦（音）告诉王女士，在西福华小区有一套58.64平方米的房子，带一个20多平方米的小院，符合她的购房标准。
王女士看过该房后感觉挺满意。
●10月14日上午8点30分
王女士让程彦约卖房人面谈
“中介跟我说，卖方要价23.5万元，目前只有两个人看过，我是第一联系人，所以先尽着我。卖房人要价很死，她想办法帮我压压价。”王女士说，她之前没想过压价，中介很殷勤地要帮她压价，她反倒有些不好意思。
“我当时说，理想的价格是22.5万元，加到23万元也没问题。中介就说帮我约卖房人，中午电话通知我。”
●10月14日中午 等待中……
王女士没接到中介通知。
她主动联系中介，“中介说，卖方说下午3点半再联系。我一下午没上班等中介通知，到了3点半还没联系我，我就又催中介。中介又说，约到下午5点以后或者晚上”。王女士说，当时她觉得有点不对劲。
哪些二手房不能上市交易?购买二手房时应该注意哪些问题?签订二手房交易合同有哪些注意事项?针对市民在二手房交易过程中最迫切需要了解的问题，昨日，西安加快办理房屋权属登记工作领导小组办公室专门做出了解答。
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