http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月4 日 青年时报
政策收紧将是铁板钉钉
随着时间推移,目前市场关注的焦点是,房地产刺激政策是如期终止,还是会适当再延长一段时间。毕竟现在的经济复苏并不牢固,一旦终止优惠政策势必对消费市场和宏观经济产生影响。
记者获悉,目前各界对地产政策走向有两种截然不同的观点,一是建议优惠的地产政策全退出;另一种是建议政策有保有压,在保障自住需求的前提下,打击投机。
近日有媒体称,据上海房产业内权威人士表示,因应金融危机而出台的多项房产优惠政策肯定会在年底停止,当中包括公积金。
不过,上述参与座谈会的人士表示,实际政策一定不会一刀切,地产政策下一步有保有压已经成为众人的共识。
房产业内权威人士认为,今年能够“保八”成功,固定资产投资功劳最大,目前楼市自住需求量非常大,如果政策急刹车,势必会造成波动,损害经济基本面。
我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖表示,对于投资性的二套房则应严格按照规定利率执行,而对于改善性需求的二套房贷利率应比照第一套房给予优惠。为避免市场大起大落,二手房交易税费减免政策也应当延续。
近日召开的国务院常务会议今年以来首次提出“管理好通胀预期”。防通胀势必打压资产泡沫,在多位地产人士看来,明年楼市政策收紧将是铁板钉钉。
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