http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 esh 汉宇地产
在过去的上海“十一”秋季房展会，尽管从展会主办方公布的数据显示出，上海楼市似乎依旧火爆异常，意向成交达到了创记录的1379套。但从长假后的一周楼市成交来看，这种出乎寻常的“火爆”无疑将会受到质疑。
据汉宇地产提供的全市一手房数据显示，刚刚过去的一周（即10.5-10.11），全市商品房成交量为49.09万平米，其中商品住宅成交量为29.49万平米，商品住宅成交均价为14145元/平米。这三个数据较“十一”长假的前一周（9.21-9.27）分别下降28%、22.5%和4.1%，这与9月份的楼市整体走势如出一辙，市场成交量持续缩水，随着高端住宅市场的降温，并表现出量价齐跌的态势，市场观望氛围已经浮出水面。
每年的十月份都会有大量新盘扎堆上市，今年也不例外，10月份全市将有超过50多个左右的新盘或新房源扎堆上市，并且大部分都伴随着价格上调，供应层面的量增价涨将导致一手房市场观望氛围进一步加剧。
市场观望氛围在二手房市场的反应则更加明显。汉宇地产市场部二手房数据显示，9月份，全市各类二手房成交量为2.27万套，环比下降4.6%，挂牌量为2.36万套，环比陡增了20.8%，一降一增，二手房供求比达到1：0.96，至今年4月份以来，上海二手房市场首度出现了供大于求的现象。但总体二手房价却依然保持坚挺，成交均价和挂牌均价环比分别上涨了5.6%和1.7%。
· 地产业务员的基本工作模式 邓建红
· 杨澜给80后女孩子的14个忠告 张兰心
· 舍小陪明，得大智慧。 吴丹
· 为搭“限外令”末班车 宝安置
· 挑选二手房有哪些技巧 肯定可
· 钱小样经典语录 邓建红
· 什么牌子的衣柜好，什么牌子的整体 我爱牌
· 银行股票和保险的风险远远大于楼市 张伟
· 赶快回家卖地：农村集体土地与国有 eden1
· 物业税箭在弦上 房价调整不可避 eden1
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
