http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月4 日 新华网
正是基于这两点，高盛公司倾向于认为，中国的房价不会在短期内回调。“更可能出现的情况是，房价和收入增速趋同，即相对而言房价增速放缓而收入增速加快，这将使住房对于普通大众来说更能支付得起。”邓体顺说，这种趋同将是房地产行业和长期经济发展的一种理想的未来情景。
他进一步认为，长期房价与收入增长相关，但短期内，政策变化和措施是关键，宽松的货币政策、地方政府对于土地供应的态度以及税收政策、按揭利率等都会影响价格预期。
邓体顺提醒说，宽松的货币政策往往会带来过剩的流动性并带动通胀预期上升，进而导致房价上涨。“如果宽松的货币政策持续过长时间，不排除出现房地产泡沫的可能性”。
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