豪宅园林化：“长三角十大生态豪宅”花落常州

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日常州日报楼市周刊

在2009年发布的中房指数系统月报中，新城首府在园林建设、产品配置、物业服务等方面已经达到甚至部分超出了一线城市顶级住宅的基准品质线，从而与浦东星河湾、北京御园等顶级豪宅一起入围“长三角十大生态豪宅”，是常州首家获此殊荣的楼盘！新城首府代表了当前常州地区高端住宅开发的最高水平，具有高度的市场先导性，为常州商品住宅市场树立了重要的发展标杆，具备良好的自住与投资价值。

——生态豪宅价值解析系列三

高端住宅社区规划中具备两个突出特点，一是突出生活空间的相对私密，在尽享中心区繁华的同时将喧闹阻隔在外；二是品质园林建设，在寸土寸金之地营造出诗意生态场景。随着高端项目造园水平的提高，绿化率已非体现社区园林品质的最直观要素。但在普遍高容积率的中心区公寓层面上，绿化率指标仍可以反映社区造园密度，园林空间感。

新城首府社区绿化率达到70%，这一指标与一、二线城市豪宅相比，远远高过上海浦东星河湾、杭州东方润园、广州凯旋新世界，甚至北京御园。凭借过硬的产品指标，新城首府于2009年10月荣膺“长三角十大生态豪宅”，为常州楼市树立了一个生态豪宅的标杆。

新城首府的社区绿化不是简单的植物造景，社区楼宇采用“六星围合式”建筑布局，中庭形成大面积集中绿化，通过落差、遮挡等造园手法，形成丰富的视觉情趣。从空中花园到社区中庭，再到景观架空层，新城首府实现全方位景观布局，从质和量两个方面提升了社区的园林生态品质。

仪仗道路系统

主入口33米长林荫大道，4棵大香樟居中排列，两侧各设4只花台，宛如迎宾仪仗队，气派非凡。次入口以台阶为中轴，整块的花岗岩围合成树池，种植高大乔木，强调归家的仪式感。车库入口廊架种植爬藤植物，渗绿感强，同时兼有降低噪音和吸收尾气的作用；楼栋入口均以花纹铺装道路，花台、铭牌、景观墙层叠阻隔视线，站在小区道路上无法直接看到建筑大堂，增强了建筑主体的私密感。

社区路面采用花岗岩铺装的饮玉路面，既有花岗岩质地，又有多种花纹拼接的个性审美，与社区景观融为一体，增添别样美感。

迤逦水景系统

社区除了壮美的园林绿化，还有灵动的水景：1400平方米原生水系，分布在会所、主入口、次入口、社区内部，和入口广场等处，喷泉小景、跌水景观、溪流景观、冷雾系统，共同构成了跌宕起伏的水园林风情。

中央水景面宽达40米，层层叠叠，规模极大，气势磅礴，符合整个社区的大格局概念。中心广场设计巴洛克式叠水坡，景观铺陈极尽华丽奢侈，配植棕榈、香樟等大型树种，尽显异国情调。在景观中采用冷雾技术，在常州尚属首例，氤氲雾霭中，奇花异草点缀的社区宛若梦幻仙境。

立体植被系统

社区整体景观覆土达到9万方，高达3米的覆土层远远超出了普通小区80公分的覆土水平，使得大型乔木可以自由生长，开枝散叶。新城首府特别采用“全冠移植”技术，让高达17、8米的大树保持完整的葱郁。社区内共栽植175种植物，从冷暖两季的果岭草皮、四季花丛，到常绿灌木、高大乔木，组成了立体植被系统。

楼栋之间，经过精心设计的绿化组团，一年四季都有精彩上演：有的花团锦簇，春暖花开时芳菲满园；有的种满奇花异草，专为小区提供浪漫香氛；有的栽上果树，秋来硕果累累；有的铺植大面积过冬草坪，是冬天晒太阳的好去处。

贴心照明系统

新城首府社区里一共设置数十种灯：路灯、庭园灯、迎宾灯（灯柱）、地脚灯、草坪灯、壁灯、射树灯、埋地灯、水下喷泉灯、庭院灯、围墙顶灯、夜灯（半夜和全夜选择），贴心设计，照亮生活中的每一处角落。

作为建筑实用性与整体美感的重要组成部分，灯具的布线与外观设计非常重要。新城首府的所有灯具均由厂家特别订制，尤其裙房部位灯具的装饰性与协调性都非常考究。采用横向抽槽、纵向细密的排布手法，大气磅礴，气势非凡。

新城首府反对仅浮于形式上的华丽感，坚持把“人”作为居住的本体，既考虑人的细微感受，在社区景观营造中，将中国传统园林的情致意趣与西方园林的现代精神有机结合，真正体现了“中而不古，新而不洋”的新建筑风格先进理念。

开辟豪宅生态版图，常州首家楼盘荣膺“长三角十大生态豪宅”！