楼市销售淡季仍遭疯抢城东地铁盘量多房少

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日潘丹丹南京搜房网

[摘要] 买房子首先是要看地段，而地段的首要利好就是交通。随着生活节奏愈发紧凑，地铁成了都市人出行的首选。正因如此，大量地铁楼盘应运而生，就城东片区来说，纯地铁盘就有十来个，受惠于地铁站辐射的楼盘就也有近十个。

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买房子首先是要看地段，而地段的首要利好就是交通。随着生活节奏愈发紧凑，地铁成了都市人出行的首选。正因如此，大量地铁楼盘应运而生，就城东片区来说，纯地铁盘就有十来个，受惠于地铁站辐射的楼盘就也有近十个。

城东地铁楼盘数量不少

“楼盘挺多的，但却买不到房”，经常有网友抱怨在城东买房难的问题，但就粗略统计，城东纯地铁盘就有7、8个，如孝陵卫附近的别墅楼盘君临紫金和钟山风景区南脚的钟鼎山庄，建发的位于马群地铁站附近的紫园，地铁2号线紫金山站东边的有钟山晶典、紫金上林苑以及别墅盘钟山美庐。

沿着地铁线一路往北，有在建设中的仙龙湾、尾盘在售的东方天郡和招商依云溪谷、东墅山庄等，地铁羊山公园站100米处的栖园等均有房在售。而这些还未囊括距离地铁站较远但交通配套仍比较齐全的楼盘。别墅、普通住宅应有尽有，各楼盘地理位置各异，并且楼盘数量不少，但为何买不到房？

一面世即遭抢可售房源少

针对这一情况，记者随即对这些地铁盘进行了调查。了解到城东地铁盘虽不少，但是好房子早被抢光了。据悉，普通住宅类楼盘如钟鼎山庄，目前在售房源仅剩20套，面积均在118平米以上，均价18000元/平米。而国浩钟山晶典于上月中开盘三日之内，所有房源已全部售罄，距离其不远的紫金上林苑，目前只剩下十几套花园洋房，均是面积在134-190平米不等的大户型。已是尾盘在售的东方天郡，悄然涨价之后只剩几十套130㎡以上房源，均价达到了12500元/平米。

一向走高端路线的别墅也同样遭遇供不应求的状况，马群地铁站附近的紫园目前在售仅剩2套联排别墅，栖霞建设开发的栖园、小卫街地铁站附近的君临紫金等别墅项目目前只剩下十几套，可选余地均不大。

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责任编辑/gaojun.nj

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