http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 连云港新闻综合
不少年轻市民想利用公积金贷款购房，但又苦于工作时间不长，公积金账户中余额不多，于是他们纷纷选择往自己的公积金账户中存钱，以增大购房贷款的基数，从而申请到更多贷款。今后，这种先充钱后贷款的方法行不通了。日前，我市住房公积金管理中心出台新规定：今后职工住房公积金必须正常按月缴存，不再允许职工一次性往自己的公积金账户中存入资金，以增大贷款基数。
按照我市住房公积金管理中心执行的相关贷款规定，凡我市正常缴存公积金的职工，在购房需要申请贷款时，最多可贷职工公积金账户余额的15倍。而正是因为有了最多可贷公积金账户余额15倍的规定限制，很多年轻人在购房时，由于缴存公积金时间不长、账户中余额不多，最多15倍的贷款额度很难满足年轻人的需要。从去年年底开始，为了刺激房地产市场交易、加大支持职工购房力度，当时住房公积金管理部门调整了对公积金账户余额的管理政策，规定如果有市民缴存时间不长、账户余额不多，可以采用先充钱后贷款的办法，解决贷款基数小的问题，但一次性充钱额度不准超过账户余额的80%。这就意味着原本账户中有1万元，可以再充8000元，从而以18000元作为贷款基数进行申贷，保证贷到足够的房款，以减轻首付压力。
政策执行了将近一年时间，期间出现了少数职工利用公积金“先充钱后贷款”方式非法套贷的行为，对正常的公积金贷款秩序形成一定影响。同时，鉴于今年以来我市房地产市场交易行情异常火爆，于是我市此前相对宽松的公积金贷款政策开始于近期逐渐显现出“收紧”态势，“往账户充钱增大贷款基数”的行为也不再被支持。
· 给地产经理的一封信 邓建红
· 都市新房奴群体:为上学为工作甘愿 浪漫珠
· 深圳特区扩容方案报批国务院引关注 eden1
· 房产过热危害产业健康 skyes
· 深圳富豪排行榜 蒋进
· 政策有变 深圳楼市要变脸？ 王政方
· 买卖二手房中业务员易犯的错 邓建红
· 在冬天，你懂得保养你的双手吗？ 芩琦舒
· 深圳楼市持续高热 银行信贷政策 王政方
· 痘痘告诉你，身体哪里生病了 芩琦舒
· 2009年10月深圳二手房销售价.. 11.11
· 2009年9月深圳住宅租赁价格指.. 10.22
· 2009年9月深圳二手房销售价格.. 10.22
· 2009年8月深圳二手房销售价格.. 09.17
· 2009年7月深圳二手房销售价格.. 08.14
· 2009年10月深圳住宅租赁价格.. 11.11
· 2009年8月深圳住宅租赁价格指.. 09.17
· 2009年7月深圳普通住宅租赁价.. 08.14
· 2009年6月深圳普通住宅租赁价.. 07.15
· 2009年5月深圳普通住宅租赁价.. 06.12
