深圳：小户型供应放量促成交回升，全市显晴天

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日中国指数研究院（华南分院）

整体走势（10.12-10.18）：

本周深圳楼市整体呈现晴天天气。本周批准商品住宅上市量为零。本周住宅成交套数增加，成交面积增加，成交价格上涨。本周商品住宅成交套数为1873套，较上周增加43.52%，成交面积为15.74平方米，较上周增加46.49%。深圳市本周商品住宅均价为20766元/平方米，比上周每平方米上涨17350元，上涨幅度为15.08%。

宝安区（10.12-10.18）：

商品住宅成交量增加，价格上涨，晴天。本周宝安区共成交住宅875套/6.26万平米，较上周分别增加112.38%和88.98%，均价为20328元/平方米，较上周上涨7.57%。

福田区（10.12-10.18）：

商品住宅成交量增加，价格增加，晴天。本周福田区成交住宅58套/0.59万平方米，成交套数比上周增加26.09%，成交面积增加20.84%；均价为29133元/平方米，较上周上涨5.02%。

龙岗区（10.12-10.18）：

商品住宅成交量增加，均价下跌，多云。本周龙岗区商品住宅成交478套/4.47万平方米，成交套数较上周增加20.40%，成交面积增加19.08%。均价为10609元/平方米，较上周下跌1.31%。

罗湖区（10.12-10.18）：

商品住宅成交量增加，价格下跌，多云。本周罗湖区商品住宅成交64套、0.70万平方米，成交套数较上周增加36.17%，成交面积增加43.62%。均价为33935元/平方米，较上周下跌0.12%。

南山区（10.12-10.18）：

商品住宅成交套数减少，均价上涨，阴天。本周南山区住宅成交347套、3.14万平方米，成交套数较上周减少10.80%、成交面积增加21.20%。均价为29653元/平方米，较上周上涨30.26%。

盐田区（10.12-10.18）：

商品住宅成交量增加，均价上涨，晴天。本周盐田区商品住宅成交51套、0.58万平方米，成交套数增加264.29%，成交面积增加416.91%。均价为31187元/平方米，较上周上涨93.06%。

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